港股异动 绿城中国(03900)涨超6% 以12亿元投得上海三幅地 年内连续拿地加仓杭州大本营
金钱策划师
2024-10-25 22:49:21
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绿城中国(03900)涨超6%，截至发稿，涨6.14%，报6.22港元，成交额2277.03万港元。
消息面上，8月7日，上海迎来2024年第四轮土拍，本次出让的5宗地块分别位于徐汇区、虹口区、浦东新区、青浦区和奉贤区。据悉，绿城中国以12亿元人民币(下同)投得上海虹口区三幅地块，溢价率为6.48%，楼面价格每平方米4.84万元，出让面积为1.02公顷，土地用途为普通住宅。值得关注的是，徐汇区斜土街道xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/平方米，溢价率触及最高限制，达到30%，该地块打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录(彼时楼板价10万元/平方米)。
此外，国泰君安发布研报指出，公司以杭州为业务开展的大本营，2024年以来持续拿地加仓杭州，7月再以高溢价率拍得2宗地块。根据克而瑞和中指数据，7月公司新增土地货值103亿元，其中在杭州新增2宗土地储备。
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